1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市港北区
69.8万円/㎡
前年比+16.1%
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ナイスベルクール横濱綱島
神奈川県横浜市港北区樽町三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩18分
2000年築 / 10階建 / 243戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より8.8%割高
相場
4,946万円
79.7万円/㎡
3,771
4,554
5,337
6,121
AI査定結果
推定相場価格
4,946万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,554万円〜5,337万円
73.4万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ナイスベルクール横濱綱島
5,380万円（86.7万円/㎡）/ 9階 / 62.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は73.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 5,380万円 | 86.7万円 | 9階 | 62.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/08 | 5,380万円 | 70.8万円 | 5階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 4,990万円 | 64.6万円 | 8階 | 77.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 5,180万円 | 83.3万円 | 8階 | 62.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 5,199万円 | 79.2万円 | 6階 | 65.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 4,500万円 | 69.5万円 | 4階 | 64.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 5,399万円 | 82.2万円 | 6階 | 65.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 4,180万円 | 57.8万円 | 7階 | 72.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 3,980万円 | 60.6万円 | 6階 | 65.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 4,580万円 | 70.7万円 | 4階 | 64.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 5,180万円 | 68.2万円 | 9階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 5,480万円 | 78.0万円 | 9階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 4,800万円 | 74.1万円 | 4階 | 64.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 5,680万円 | 80.8万円 | 9階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 72.1万円 | 9階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 4,280万円 | 69.0万円 | 9階 | 62.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 4,480万円 | 72.2万円 | 9階 | 62.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 75.4万円 | 9階 | 62.04㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は69.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ナイスベルクール横濱綱島 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅18分 | 5,380万円 | 86.7万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 243戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンズ綱島スカイウイング 横浜市港北区大曽根三丁目 | 綱島駅12分 | 4,680万円 | 69.6万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 239戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市港北区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して24.2%割高です。
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